la Gran Milla / Medellin

Rompiendo los esquemas de la Arquitectura que propone Medellín desde los últimos años. Se plantea este mega-proyecto, una mezcla entre Coral Gables en florida, West Palm Beach, Dubai, Las vegas, mas una visible influencia española, la organización colombiana Unidelca, la misma del Casino Caribe; y Egasa, que en el mundo del juego español ocupa el tercer lugar, con una facturación cercana a los 310 millones de dólares, según comenta Ángel Fernández, gerente General de Proyectos Ibero-América, la organización recientemente conformada por las dos citadas empresas para ejecutar inicialmente en Colombia dos proyectos por valor cercano a los 200 millones de dólares.

Más de 182.000 millones de pesos. Eso es lo que van a poner sobre la mesa inversionistas colombo-españoles para desarrollar un complejo de comercio, vivienda, hotel, oficinas y entretenimiento. Su corazón será un casino que, sobre planos, pinta hoy como el más grande del país.

El lote que posibilitará este desarrollo tiene 14.000 metros cuadrados y está situado en el cruce de la Loma de los González con la Avenida El Poblado. A ese terreno le sacarán un área construida de 93.000 metros cuadrados, que equivalen a cerca del 43 por ciento del tamaño que tendrá el Centro Comercial Santafé, que se construye a escasas dos cuadras de allí.

Al igual que un centro comercial, éste tendrá una plazoleta de entretenimiento, con 6.000 metros cuadrados, dotada de restaurantes y locales comerciales, en la que se irán 50.000 millones de pesos. Otro tanto podría decirse de los 900 metros cuadrados de su centro de convenciones.De ahí en adelante comienzan las diferencias: los 5.500 metros cuadrados del casino, que demanda una inversión estimada en 20.000 millones de pesos.Una torre de 165 oficinas, de 40 metros cuadrados o un piso completo, que requiere una inyección de 40.000 millones de pesos.Un hotel cinco estrellas, operado por una cadena internacional, de 190 a 200 habitaciones, por valor de 25.000 millones de pesos.Y, un poco aparte del complejo, 160 apartaestudios, de 50 a 70 metros cuadrados, que comenzaron preventas a tres millones 50.000 pesos por metro cuadrado y ahora no bajan de 3,3 millones de pesos. Las oficinas, por su parte, se cotizan en la actualidad a 4 millones 150.000 pesos por metro cuadrado, más 18 millones de pesos por parqueadero.